每件產品皆通過設計師對品質與美感的最高要求成為打造完美空間最重要的基礎，集結各領域頂尖人才的團隊，密切掌握時尚前線動態
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各種類材料：進口超耐磨、SPC石塑防水耐磨地板、國產海島型、稀有實木地板、專屬訂製地板、專業施工、細心保固
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智齒作為成年人普遍出現的口腔問題，從多方面影響著患者的生活。智齒作為第三磨牙，更容易帶來的是病痛及炎癥問題。冠周炎就是智齒可能會導致的口腔問題之一，在萌發智齒的同時，患者還要注意可能會引發的冠周炎，而這就是造成疼痛和鄰牙損壞的元兇。 ... 冠周炎指的是智齒冠周炎，是在智齒未完全萌發或者是阻生時，引發的周圍軟組織的炎癥病變。這種情況在生長智齒的患者身上極為常見，一般會出現萌發智齒處的充血腫痛，或者是流膿糜爛等。可能會以急性炎癥呈現，患者在1-2日內口腔內部智齒萌發出腫脹疼痛，這時需要患者及時到口腔門診進行患處清理上藥，等待炎癥退卻後及時將牙齒拔除，以防炎癥擴散影響到智齒周圍的組織器官。 ...智齒拔除過程示意圖 冠周炎作為較常見的口腔疾病，給萌發智齒的患者的生活帶來了一些負面的影響： 1，炎癥反覆導致患處經常腫脹疼痛。 一般容易感染冠周炎的智齒都會出現萌出不全、萌出偏移、阻生等問題，這樣就會致使後側的牙齦覆蓋至智齒萌發處，容易形成冠周袋，這樣的話進食殘留的食物殘渣很容易就會聚集起來，滋生細菌從而導致患處感染炎癥，且容易反覆使患者不適疼痛。影響患者的進食和正常的牙齒使用。 ... 2，阻生智齒更容易感染炎癥。 因為智齒是成年後發育的第三磨牙，口腔內留有的生長空間往往是不足的，就會造成智齒萌發成阻生智齒，其生長方向不一定，可能向各個方向發生傾斜，阻礙其他牙齒的正常使用。這樣的話當患者的身體機能出現下降時，智齒生長處就很容易感染炎癥，引發冠周炎以及其他口腔部位組織炎癥。 3，致使患者口腔內部出現牙列不齊。 智齒的萌發是在口腔最內側的部位，原本可能剛剛好的生長空間突然要再萌發一顆牙齒，會給其他牙齒施加一個擠壓力。如果患者本來的牙齒不是很整齊的話，萌發智齒可能讓牙列會變得更為擁擠，致使前牙更為不齊。 ...智齒擠壓牙齒示意圖 4，導致第二磨牙發生齲壞。 如果萌出的智齒的阻生智齒，尤其是水平阻生，其牙冠是抵到前面的第二磨牙的。這樣的話會有一個較大的空隙，容易滯留食物殘渣滋生細菌，容易引發炎癥，也容易使得前面的第二磨牙齲壞。 ... 針對智齒會發生的冠周炎，我們可以採用這樣幾種方法來進行治療： 1，如果智齒已經發炎，患處出現腫脹疼痛，可以用鹽水進行沖洗。然後也可以到醫院進行針刺噴射藥物進行消炎。 2，冠周炎的出現可能會影響到身體的其他部位，出現其他不適癥狀例如發熱。患者可以根據自身情況服用一些消除炎癥的藥物例如甲硝唑等。 3，智齒的炎癥到醫院進行消除後，可以和醫生觀察智齒的具體狀況，儘早拔除容易出現冠周炎的智齒，避免日後多次發炎。 4，最重要的還是要提高自身的免疫力，日常注意補充維生素，增強抵抗力，抵抗炎癥或者感染的發生。 ...... 智齒冠周炎會經常反覆，給患者的生活帶來極大的不便，疼痛和腫脹使得患者的口腔內部出現不適，也會影響患者的進食。那些容易感染冠周炎的智齒，一定要儘早拔除，以絕後患。 ... 我是牙科醫生黃征難，36年從業經歷，如果你有任何口腔問題，歡迎關注後在主頁私信諮詢，或評論留言！可以私信牙片，我來幫你免費問診！
內容簡介
適逢現今投資日本樓釀成全球風氣，坊間有關日本樓的書卻一概繁複冗長，能讓讀者一看就明的入門書籍只有這本！本書分成7章、50條，集合作者多年投資日房的專業經驗和看法之精髓，精簡易明、一矢中的，助讀者極速掌握日本樓買賣知識：
. 細列全日本地價排名榜首的14位，價值投資就在區中尋！
. 了解日本人口分佈、放租行情，是奠定買賣日房決策的最基本。
. 1981年前後興建的物業，其建築物料與耐震度對樓價的影響原來很大！
. 何謂謄本、固定資產評價證明？查冊的重點在哪？買賣日房涉及的文件逐張睇！
. 介紹買賣樓宇必須負擔的風險及各項支出，助您打造個人投資方程式。
豐富內容還有示範單位點評及詳述買樓過程，不論讀者是資深或初階投資者，只要有興趣接觸日本房地產市場，此書都能令您一點即明！
人人都說買磚頭永遠最穩陣，且看本書如何教您點「石」成「金」！
作者介紹
曾潁（Suki Tsang）
大學BBA畢業，曾任資產管理公司高級副總裁，現為JP Realty創辦人。不折不扣的哈日族，做日本物業市場研究越三年，在日擁有三套物業。曾接受Now TV財經台、新城財經台、《星島日報》、《Capital Weekly》、《頭條日報》等傳媒訪問，以專業投資者身分，為各位深入淺出分享在日購屋心得。
目錄
自序 ：買樓前要做足功課 4
第一章：為何要買日本樓？
1 奧運的真實影響 10
2 開賭和量化寬鬆 11
3 以租養租 以樓養樓 12
第二章：日本買房必讀事項
4 快速分析日本人口 16
5 店舖、事務所、住宅、車位 18
6 租金行情 19
7 房價 22
8 升值？收租？ 24
9 樓層和電梯的重要性 26
10 買樓所須費用 28
11 買樓的每月負擔 32
12 賣樓的負擔 34
13 由公司或個人持有物業的稅項 36
14 空室與租約承繼 38
第三章：日本買樓區域熱點
15 地段與樓宇 42
東京：
16 東京中央區 44
17 千代田區 46
18 港區 48
19 涉谷區 51
20 新宿區 54
21 豐島區 56
22 台東區 59
23 目黑區 61
24 文京區 64
25 品川區 65
26 東京鐵路 66
大阪：
27 北區 67
28 大阪中央區 69
九州：
29 福岡中央區 70
第四章：日本房東與租客的保障
30 不動產保證協會 74
31 租金保證會社（轉租公司） 76
32 滯納金保證會社（租務保證） 77
33 自住物業 78
34 加租 80
35 押金 81
第五章：準備做包租公 / 包租婆
36 買樓前要準備的文件 84
37 購買單位後應收文件 88
38 買樓過程 92
39 如何收租？ 95
40 貸款方法 96
41 戶口與居留權 98
第六章：一般中介不會告訴你的二三事
42 重建與耐震補強 102
43 所有權和借地權 104
44 代管書條款大不同 106
45 申請買樓排第一 不代表申請成功 108
46 買了轉會有無可能？ 111
47 銀主盤 112
第七章：買日本樓的風險
48 不固定花費與房屋保養 116
49 空置期 117
50 後記：買樓之考量 118
詳細資料
- ISBN：9789626788691
- 規格：平裝 / 120頁 / 16.7 x 21 x 0.6 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
- 出版地：香港
- 本書分類：> >
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文章來源取自於：
每日頭條 https://kknews.cc/health/3y26geg.html
博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010688836
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